quarta-feira, 23 de setembro de 2015

O Momento Certo Para Comprar Imóveis É Agora!



Não é novidade que o mundo passa por um momento de atenção na economia, não se esquecendo de citar o Brasil. Tal situação gera retenção de investimentos em fontes de enriquecimento. Os imóveis são uma dessas fontes e há de se compreender que também se estabelece uma grande oportunidade para construir e comprar imóveis e brevemente conquistar excelentes rendimentos.
Então, você pode estar se perguntando agora: “Por que esse é o momento de comprar imóveis”?
E como especialista no nicho, nossa empresa lhe responde!
Todo mundo precisa de moradia
Duas coisas básicas para a vida são: Alimento e moradia. Nesse contexto entra o excelente recurso que é investir em imóveis, já que todos precisam de um teto sobre a cabeça. Dado isso, você começa a avaliar a importância desse plano de benefício, já que pode utilizar o Imóvel ao favor de sua conta bancária, ou seja, em vez de ser um desperdício de dinheiro, será uma excelente estratégia para estimular maiores recursos financeiros. É questão de lógica, veja bem, com a estagnação do crescimento nacional sabe-se que os preços tendem a se manter, ótimo! É exatamente nesse momento que você conseguirá adquirir um patrimônio que à medida do tempo terá seu valor aumentado e bem valorizado. Então, se você investiu 100 mil, no mínimo terá o dobro do valor daqui a um tempo, e depois que o momento econômico passar, todos os preços estarão mais competitivos, por isso que o momento certo para comprar um imóvel – É agora!
Faltam imóveis para a grande demanda
Outro ponto que deve ser salientado é sobre essa questão. No ano de 2014, segundo dados colhidos – houve a construção de cerca de 400 mil imóveis, entre isso, apartamentos, casas e pontos comerciais. No entanto, também houveram 14 milhões de novas famílias necessitando de moradia, veja a diferença dessa comparação – enquanto só haviam 400 mil imóveis, a necessidade de moradia foi de 14 milhões. Isso proveniente de novos empreendimentos, casamentos e divórcios também. Portanto, veja que há mais pessoas para comprar e alugar imóveis do que oferta! Por esse motivo muito simples quê – o momento certo para comprar um imóvel – É agora!
Preços Interessantes
Pois é, nesse quesito é possível avaliar que os preços estão mais interessantes e facilitados. Os negócios funcionam da seguinte forma sobre oferta e procura: Se há muitas pessoas querendo comprar, consequentemente os preços sobem – já se há menos pessoas, os preços se mantem e por mais este motivo o momento certo para comprar um imóvel – É agora! Essa é a hora definitiva.

Bem de retorno
Há tanto o que pode ser feito com um imóvel! Existem milionários que vivem apenas disso! É um capital garantido, a renda simplesmente triplica, já que você pode alugar ou vender seu imóvel, quando e como quiser! Simplesmente é dinheiro vivo! Esse é somente mais um motivo para comprar imóveis agora e não depois!
Alto valor para o Brasil e para o seu bolso!
Talvez você não saiba, mas o mercado imobiliário é um dos maiores responsáveis pelo crescimento do PIB – Produto Interno Bruto. Sendo assim, isso justifica o investimento, visto que as linhas de crédito tenderão a melhorar e os imóveis são parte fundamental da forte procura que se instalará a partir de 2016.
Concluindo, portanto, que investir agora resultará em mais dinheiro para você!


terça-feira, 8 de setembro de 2015

VEM AÍ O MINHA CASA MINHA VIDA 3


Em meio às notícias de crise política, desemprego, alta do dólar e desaceleração da economia vem aí uma notícia que vai animar o mercado imobiliário. O Ministro das Cidades, Gilberto Kassab, comentou nessa semana que, até fim de outubro, será lançada  a terceira etapa do programa Minha Casa Minha Vida.
O Minha Casa Minha Vida é um programa do Governo federal destinado ao financiamento do primeiro imóvel. Para se habilitar ao crédito o interessado não pode ter imóvel em seu nome, deve ter renda entre R$ 1.600,00 e R$ 5.000,00 e não pode ter sido beneficiado por outro programa de financiamento habitacional. O Minha Casa Minha Vida utiliza recursos do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço).
Com o Minha Casa Minha Vida 3, a expectativa é de que mais recursos sejam direcionados tanto para a construção das obras como para a compra de casas e apartamentos. O mercado também espera a correção dos valores das faixas de renda e do limite máximo do Minha Casa Minha Vida, que hoje está em R$ 145 mil para a região de Blumenau, Indaial, Pomerode e Timbó.
A alta de preços do mercado imobiliário perdeu o fôlego em 2015, mas nada perto da queda de preços que foi alardeada por parte da imprensa. Ricardo Cubas, gerente comercial da Edifique Imobiliária e especialista em mercado imobiliário analisa esse momento do mercado: “Os preços subiram absurdamente durante os últimos 5 anos, e nada mais natural que houvesse uma acomodação dos preços dos imóveis, que era esperada e até necessária.”
O mercado imobiliário deve representar quase 10% do PIB brasileiro em 2015. Apesar de altamente dependente do financiamento bancário, as pessoas continuam a comprar e vender casas, terrenos e apartamentos. O Brasil ainda possui um déficit habitacional de 6 milhões de moradias. “Acredito que os primeiros sinais de recuperação comecem ainda este ano” comenta Cubas.
Para quem procura uma casa, apartamento ou terreno, para moradia ou investimento, o conselho é que pesquise bastante e procure um profissional do mercado imobiliário que possa orientá-lo com as melhores opções.

segunda-feira, 7 de setembro de 2015

A importância da imagem para o corretor de imóveis




Por que a imagem do corretor de imóveis é decisiva na hora de fechar negócio?
Para a grande maioria dos brasileiros, a casa própria é o item número um das prioridades da vida adulta. Muitos foram educados inclusive a, uma vez realizado o sonho da casa própria, investir em outros imóveis na certeza de valorização e segurança de seu patrimônio.
Essas transações comerciais só são possíveis com a intermediação de um corretor de imóveis, e é por isso que eu pergunto: você entregaria a realização de um sonho e a segurança de seu patrimônio nas mãos de uma pessoa que não lhe inspira confiança?
Aposto que você respondeu que não. E é por isso que você, profissional corretor de imóveis, precisa ter consciência de como sua imagem fala muito sobre você: suas roupas, seu vocabulário, sua postura, a maneira como você mostra uma casa, fala sobre dinheiro e muito mais.
Na hora de se vestir, vista-se como se estivesse indo para uma reunião muito importante, especialmente se seus clientes transitarem em mercados exclusivos e de luxo. Ele vai querer alguém que dê a mesma importância que ele dá à apresentação pessoal, e isso inclui roupas, acessórios, limpeza, asseio. Parece óbvio, mas acredite: em muitos treinamentos estes pontos precisam ser reforçados pois muitos têm a ideia de que, se é um bom profissional, é o negócio que importa, e não a roupa que ele veste. Ledo engano.
Quando estiver com um cliente, pense em como gostaria de ser atendido se você estivesse no lugar dele. Pense nas palavras e gírias que usa, nos comentários que faz sobre o momento atual do país, sobre temas polêmicos como política e religião, piadas fora de hora, atitudes que mostram intimidade demais.
Pense sobre como pode passar seu conhecimento do mercado sem depreciar o patrimônio alheio – desmerecer uma casa ou apartamento para diminuir seu valor, e facilitar a venda. Isso pode até funcionar como estratégia, mas numa próxima oportunidade em que esse cliente precise de um corretor, ele não contratará você, pois vai achar que fará o mesmo com o imóvel que ele quer vender.
Mesmo sendo a venda seu principal objetivo, mais importante ainda é ter uma carteira fiel de clientes. Isso significa que você inspira credibilidade, e que está construindo uma rede de relacionamentos e indicações que podem lhe trazer muito mais vantagens do que uma venda feita de forma isolada e descuidada.
Sua imagem é você, 24hs por dia. As pessoas só vão ler as mensagens que você estiver passando, voluntariamente ou não. Pense nisso e ótimo trabalho!